ステージファースト両国IIアジールコート

  • 東京都墨田区亀沢三丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
5,080万円
100.1万円/㎡
相場
5,747万円
113.2万円/㎡
3,353
4,949
6,546
8,142
AI査定結果
推定相場価格
5,747万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,949万円〜6,546万円
97.5万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ステージファースト両国IIアジールコート
5,080万円（100.1万円/㎡）/ 7階 / 50.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,080万円100.1万円7階 50.75㎡ 2LDK東
2025/11/173,150万円122.6万円2階 25.7㎡ 1K-
2025/10/175,180万円102.1万円7階 50.75㎡ 2LDK東
2025/06/203,400万円132.3万円7階 25.7㎡ 1K西
2024/12/212,500万円98.1万円2階 25.49㎡ 1K北
2024/10/025,280万円104.0万円7階 50.75㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は97.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ステージファースト両国IIアジールコート
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 5,080万円100.1万円50.75㎡2LDK7階 / 7階建 東2018年43戸RC
2025/11/25ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,630万円88.8万円40.86㎡1DK5階 / 5階建 西2019年91戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2024/05/07ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 3,520万円86.6万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 北西2013年39戸RC
2025/11/02ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 3,340万円82.2万円40.64㎡1LDK6階 / 7階建 北西2013年39戸RC
2024/10/19オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 4,600万円100.5万円45.76㎡1LDK+S4階 / 6階建 南2023年32戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/10/23プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2024/02/13川島荘
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,750万円99.0万円47.96㎡1LDK8階 / 8階建 南西2017年24戸RC
2025/09/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/10/29シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,490万円98.2万円55.89㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/02/17スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,598万円98.1万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南2017年21戸RC
2024/02/11スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅9分 4,598万円98.1万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、墨田区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.1万円）は墨田区の平均と比較して15.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
墨田区
118.9万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名ステージファースト両国IIアジールコート
所在地東京都墨田区亀沢三丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩9分
築年月2018年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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